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黄岛区薛家岛商圈内的衡山舒苑，小区由青岛兴达佳园置业有限公司建成于年，由青岛新时代物业服务有限公司进行管理。在小区居住舒适度上，小区内的楼幢层高基本在11层左右，整体容积率为2.69，小区有着拥挤的布局，设计规划略显局促。对居住体验要求较高的购房者可持观望态度。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。截止年7月,小区当前房价为元/㎡每平米高于黄岛区均价约元，高于薛家岛均价约元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。对口学校教育质量一般，竞争优势不明显，因此，小区房价在区域内属于价格洼地，刚需一族可重点考虑。小区房价相对合理，虽然在当前商圈内偏高，但在整个行政区维度内属于合理水平，购房者可适当
