2015年地价拉开"三级跳"序幕 京汉铂寓迎补涨通道
进入2015年之后，北京土地市场强势开闸，多幅地块高价成交，引发热议。业内普遍认为，这在一定程度上表明房地产市场前景明朗，2015年将有大量置业者加快入市步伐，以京汉铂寓为代表的楼盘将稳步进入业绩爆发期。
据不完全统计显示，1月5日，丰台两地块出让，招商、华润等在内的4家企业组成的联合体以86.9亿元的总价连摘两地，溢价率近50%，两地块平均楼面价约4.5万元/平方米。一位参与竞拍的房企负责人表示，"按照正常销售价格，未来该项目售价需要突破8万/平方米以上，才会可能出现利润。"两天后，丰台区"北京史上起拍价格最高"的白盆窑村地块出让，华润、首开、平安联合体以86.25亿元拿下，折合楼面价3.8万元/平方米，一举刷新北京总地价。
在1月出让的9宗土地中，有4宗住宅用地的平均楼面价高达2.2万元/平方米，比去年同期成交的10宗宅地平均每平米1.31万元的价格上涨69.9%。种种迹象表明，2015年，北京楼市将延续土地市场火热的行情，显示出强劲的上涨势头。
北京开年地价持续走高，这对楼市走势影响如何全经联主席杨乐渝指出，近期成交的几幅地块溢价率均维持在50%左右，楼面价基本上都超过了区域楼市在售均价，叠加之前优势*策，2015年大量购房者将加快入市步伐，北京楼市呈现稳步上升的趋势。
同时，杨乐渝分析认为，地价持续上涨，"面粉"已经贵于"面包"。在此刺激下，今年定价低于预期的高品质项目将成为"香饽饽"。"以京汉铂寓为代表的高品质楼盘，有望进入补涨通道，迎来成交高峰。"
事实上，目前已有不少置业人士充分认识到京汉铂寓的置业价值，抢先认购，京汉铂寓迎来了开年第一轮成交高潮。据京汉铂寓相关人士表示，近期前来京汉铂寓咨询看房的人数激增，成交量也出现了明显的攀升趋势。
谈及成交量持续攀升的缘由，该京汉铂寓人士认为，除了以往*策影响之外，此次地价攀升也是促成项目热销的重要原因。"但这些都是次要原因，京汉铂寓之所以能持续热销，最根本的还是因为项目的高品质优势。"
从楼盘配套来看，京汉铂寓表现突出。京汉铂寓坐落门头沟未来发展的核心区，临近区域*金商圈，不仅占尽区域内的永定河森林公园等大量的自然生态景观，还占据了两横三纵一轨道构成的络立体交通优势，并且项目周边医院、学校、商场等配套设施一应俱全，轻松坐享五分钟生活圈。"醇熟的配套极大的提升了京汉铂寓的置业价值。"置业专家认为。
更为难得的是，作为京汉置业"婚房"产品的力作，京汉铂寓本身的产品品质也尤为出色。据了解，京汉铂寓紧紧围绕"婚房"定位，对户型进行了360度优化，最大限度的提高得房率，提升了居住舒适度。为了全面凸显宜居特性，京汉铂寓全面遵从年轻置业人群诉求，为其量身定制了新古典主义风格园林景观，让未来业主"足不出户"便能尽享品质生活。
