大嘎好，我是衡阳冰。今天是元旦，我仅代表住在衡阳所有小伙伴们祝大家新年大吉！希望新的一年，大家的愿望都能实现，买房买到手软！
好了，正片开始。
年已经结束，回顾这一年，我们感慨这世界远比我们想象的要复杂得多。灰犀牛神出*没，黑天鹅满天乱飞。
但其实，哪一年又不是呢？永远都有无穷尽的不确定性在前方等着我们，这个世界从没有哪一年是风调雨顺的，如果有，那一定是暴风雨前的平静。回望年，衡阳乃至全国市场遭遇短暂的迷茫，但把时间轴拉长一些，会发现，基本面依旧向好。今天是一篇年的全年回顾，衡阳楼市这一年发生了什么？衡阳城建进展了什么？衡阳*策又有什么新花样......你想知道的，都在这里。
年，衡阳市共个项目集中开工，总投资.1亿元，计划投资.8亿元，分布在市直两区一园一城及12个县（市）区，涵盖高端制造、5G技术、综合利用、商贸物流、现代农业、文化旅游以及配套基础设施建设等多个领域，是我市有史以来开工项目最多的一次！
本文·导读·目录
1.楼市篇
2.城建民生篇
3.*策篇
4.交通出行篇
5.教育篇
-内容较多，请大家选择章节阅读-
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楼市篇
1月12日，衡阳土拍史上三料地王豪宅——珠江和院亮相。
1月16日，衡阳珠晖酃湖万达，助力衡阳亮相美国纽约时代广场。这是衡阳首次登上世界第一屏，向世界展示风采。
(现场视频）
1月讯，中国民营企业强“大汉地产”落地衡阳市区，择址石鼓华耀城M8地块。
1月讯，江西地产大鳄——东投集团入驻衡阳，计划打造衡阳首个“名校+教育社区”。
1月下旬，受疫情影响，衡阳多家售楼部紧急关停。各小区开始自我封闭，自我隔离。3月4日，汇方置业以万/亩盘下雁峰“超高”项目地块，打造汇方·雁归来项目。11月8日，珠江·桃李江南推出“第四代建筑”住宅产品——空中合院。
9月5日，华侨城原岸一期开盘，劲销8成，萧条楼市瞬间燃起火花。
11月29日，沉寂许久的土拍市场苏醒，7宗“钻石级”地块即将面市。
城建民生篇1月22日，衡阳（国际）眼镜小镇暨弘湘双创智造基地项目开工奠基仪式在珠晖区东阳渡街道举行。衡阳（国际）眼镜小镇暨弘湘双创智造基地项目是衡阳为“当好承接东部产业转移‘领头雁’”振兴实体经济而建设的大型产城融合项目。
2月25日上午，衡阳市石鼓区与新城控股集团股份有限公司、华耀城（衡阳）有限公司举行商洽会，就华耀城·吾悦广场相关事宜进行深入对接，全力推进项目落地。
4月21日，丰家洲文创园设计项目正式公开招标，投资33亿，占地亩，将打造衡阳市首个超大“爱情”主题文创园。
6月29日湖南-长洽周，衡阳签约了王府井购物中心（衡阳）、万魔声学智造（衡阳）、均和商品贸易结算中心（衡阳）、中国电子湘南湘西软件产业园等项目。至此，王府井入衡消息终于实锤。10月，王府井衡阳全资子公司“湖南京衡置业有限公司”正式揭牌开业。
9月19日，衡阳杉杉奥特莱斯正式开业。
9月23日，酃湖万达广场封顶。
11月21日，弘阳广场开业。
11月2日，衡阳市发改委发布《医院奇峰院区地下停车场扩建项目可行性研究报告的批复》。
12月15日，衡阳市公共资源交易中心公开发布了关于。跟据该公告显示，将由湖南英邦工程建设咨询有限公司受雁峰区金茂未来城项目征地拆迁安置协调工作小组的委托。
*策篇
年1月6日，衡阳市自然资源和规划局印发了关于促进房地产市场稳健发展和支持工业企业发展的实施意见（俗称“衡九条”），在用地、规划、建设以及交房等方面有了进一步的规定，为促进衡阳房地产稳健发展、全面做好稳增长工作提供了有力支撑。
*策重点如下
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1、车位配比按面积计算。
2、交房即办证，交地即开工。
3、控土地供应。
年1月，衡阳市住房公积金管理中心发文“关于贯彻执行《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干*策》的实施细则”一、降低贷款首付款比例。二、调整住房公积金使用*策的相关实施细则。三、实行差别化贷款*策。四、加快按揭楼盘贷款发放进度和办理速度五、推行房地产开发企业承诺后即可办理。六、精简办事资料，减少审批环节本实施细则自年1月1日起施行。
1月28日，为防控疫情，市住房和城乡建设局发布通知：全市建筑施工工地延期开工、复工。
2月，“衡十七条”出台，内容主要有：一、实行购房补贴。二、扩大人才购房补贴对象范围。三、降低开发企业土地资金使用成本。四、容缺办理相关审批手续。五、分步收取房地产开发项目报建费用。六、适当调整农民工劳动报酬保证金缴纳比例。七、实施差别化预售资金监管。八、加大住房公积金支持力度。九、调整社区用房、物业用房、养老设施用房管理。十、加快基础设施建设。十一、控制土地供应总量。十二、合理确定住房供应。十三、加强预售价格管理。十四、支持购房就近安排入学。十五、适当放宽开发企业同期开发规模。十六、改进*务服务。十七、本文件即日起执行，执行至年12月31日止。
2月20日，衡阳市住建局发文：要加快推进全市建筑工地复（开）工，开工时间各单位自行决定。
2月官方出台消息：年衡阳将棚改套，其中珠晖区套，雁峰区套，蒸湘区套，石鼓区套。
交通篇1月6日，衡阳首条过江隧道合江套湘江隧道正式通车！浩荡湘江，多出一条新通道。合江套湘江隧道线路起于石鼓区来雁新城中规划的北二环路与五一路交叉口，穿越后街路、滨江北路、湘江、规划的湘江东路后，止于珠晖区京广铁路上行线西北侧，线路全长约2.27km。隧道内视频实景1月10日中午12：30，随着九元航空AQ次航班平稳降落，南岳机场“西双版纳=衡阳=无锡”航线顺利完成首航。据了解，该航班由九元航空公司波音B-机型执飞，班期为每周四班（周一、三、五、日）。至此，在南岳机场投入运力的航司数量增加至14家，机场航线和航点数量分别达到20条和31个。
3月，广西壮族自治区交通厅近日印发的《广西基础设施补短板“交通网”建设三年大会战实施方案（-年）》（以下简称《方案》）明确，广西将续建、新建一批高铁项目。其中，衡柳铁路广西段将全面提速至公里/小时，并新建南宁经桂林至衡阳高铁，时速高达公里。
4月28日，衡阳至永州高速公路开工仪式在祁东县举行。
5月，于年开工的东洲湘江大桥进入扫尾阶段，现已具备通车条件，但由于二环南路还有路段未完工，暂不能使用。
自7月16日起，衡阳南岳机场新增海口美兰—衡阳南岳—沈阳桃仙航线，另外乌鲁木齐地窝堡—兰州中川—衡阳南岳航线也于同日复航。
8月21日，湖南省发改委正式批复永州至零陵、茶陵至常宁（含安仁支线）、白果至南岳（含衡山支线）三个高速公路项目，总投资亿元。其中，永州至零陵公路项目起于冷水滩区白塘村，与已建的邵阳至永州高速公路和在建的衡阳至永州高速公路相接；茶陵至常宁（含安仁支线）公路项目主线起于茶陵县孟塘，与已建的衡阳至炎陵高速公路和界化垄至茶陵高速公路相接；白果至南岳（含衡山支线）公路项目起于衡山县白果镇，与湘潭至衡阳西线高速公路相接。教育篇1月，中国土地市场网发布了北京师大基础教育衡阳实验中学供地结果信息。北师大附中占地面积约亩，位于衡阳市石鼓区角山村，预计开工时间年，竣工时间年。
4月讯，长湖小学和蒸湘中学将合并成九年一贯制学校，新增学位个。
4月下旬，成章实验中学委托管理雁鸣溪实验学校。
雁鸣溪实验学校实拍
5月7日，愉景新城小学升格为九年一贯制义务教育学校，更名为衡阳市蒸湘区愉景学校。5月23日，衡阳市雅礼学校（珠安小学过渡校区）开始招生。同年9月1日开学，9月23日衡阳市雅礼学校项目正式开工。
11月28日，据湖南省投资项目在线审批监管平台暨湖南省工程建设项目审批管理系统显示，衡阳成章松亭中学已成功备案。松亭中学正式更名衡阳成章松亭中学，一跃升级为成章实验中学的一所分校。
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在历经年的洗礼之后，城市拨开迷雾再稳健生长，新的一年，依旧值得期待。也希望年，每个人都不被生活所裹挟。
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