国内外优质企业投资选址服务
目录
1、五年后，烟台的城市标签，将翻倍增加...
2、向前“犇”！烟台开发区八角湾畔起新城
3、烟台高质量发展机会清单——烟台综合保税区
4、一文读懂
综合保税区适合入区项目指引（年版）
5、烟台市人大代表林良：发挥本地优势打造半导体材料和设备基地
6、烟台福山：勇担重任求突破奋发作为开新局，争取年内30个项目建成投产。突出抓好总投资多亿元的23个重点在谈项目
7、烟台开发区东区更新发力
8、烟台如何打造区域消费中心城市？4位人大代表各抒己见讨论热烈
9、未来五年烟台经济总量要过万亿今年将大力发展先进制造业，实施市级重点项目个
10、亿元！烟台推动现代服务业突破性发展
11、烟台医药产业发展跑出“加速度”年全市生物医药产业规模力争突破亿元
12、人大代表宫旭洲：打造“花生、花生油”千亿产业集群
13、海阳市委书记刘宏涛指出要培强壮大战略性新兴产业
14、山东计划两年再打造10个左右“雁阵形”百亿级、千亿级产业集群
五年后，烟台的城市标签，将翻倍增加...烟台新楼市烟台新楼市
用一个词形容烟台，首先会想到什么？
干净、滨海旅游城市，工业发达……
烟台以工业起步，拥有超长海岸线，似乎再没有关键词了。
其实不然，除了工业、海洋外，还有一大特殊产业，那就是*金。
因此，他们仨者被亲切的称呼为“老三样”。
然而，城市发展不允许你停滞，始终专注于一种产业，就会显得过于单薄。
对此，今年的两会以及“十四五”，提出了8大优势产业发展，未来将以战略性新兴产业集群为先导。
从高端化工、海工装备、航空航天再到新能源，发挥特有地域优势，创建多个城市标签。
三大支柱产业，奠定城市基础
烟台是一座因工业而立、因工业而兴、因工业而强的滨海城市。
工业“启蒙”较早，且发展稳定，一直挑着城市经济的大梁。
年，制造业在全市经济增长中贡献率为58.3%。开发区就承载了全市制造业的主干力量。
据统计，年，开发区工业增加值增长10%，连续7个月保持正增长，12月末较2月份增幅达15.5个百分点。
另外，新旧动能转换、自贸区发展机遇，都在不断加快制造业强市的建设，“基础产业”被进一步巩固。
同时，漫长海岸线也为城市勾勒出美好的滨海景观。海洋就自然成为城市发展的重要抓手。
俗话说：靠什么吃什么。
年底，烟台海洋经济居全国沿海地级市前列，全市实现海洋生产总值亿元。
年海洋性战略产业布局再度扩大。
东方航天港：中国首个海上航天发射母港，在烟台进行首次商业化应用想性发射，标志着我国海上发射能力的成熟、稳定。
“蓝鲸1号”“蓝鲸2号”在南海顺利完成两轮可燃冰试采任务；
同时为挪威建造的全球最大最先进的三文鱼深水养殖工船，现已经交付使用，并且达到全球最严格的挪威石油标准化组织标准。
“耕海1号”的投用也为现代海洋经济发展丰富新业态。
这三大支柱产业同步发展，给城市打下坚实基础。
从近几年可以看出，在时代浪潮中，烟台开始从单纯“老三样”逐渐向战略性新兴产业发展，城市能级也在不断提高。
产业升级，城市标签倍增
“十四五”规划中，提出烟台要向八大产业迈进，打造多种业态，多个标签的城市发展体系。
所以，年不仅是“十四五”的开局之年，也是烟台产业发展的重要之年。
八大产业：生物医药、汽车汽配、食品加工、海工装备、航空航天、有色及贵金属、电子信息以及新能源。
有网友认为：烟台在食品加工以及有色及贵金属方面的发展，已经相对成熟，未来需要的就是在这一层面上继续发挥优势。
但生物医药、新能源以及高新技术等产业，属于国家战略性新兴产业。生物医药甚至被誉为“永不衰落的朝阳产业”。
只要打好新兴产业的根基，规模以上工业增加值增长提升7%左右，还是比较轻松的。
而且，烟台海工装备已经在养殖、文旅以及勘采方面做出相应成就，接下来将全力建设年产值千亿的中国北方风电母港，创出海洋经济新道路。
工欲善其事，必先利其器。
拥有优质海洋资源，必然要充分利用其特性，来推动烟台海工装备制造业迈向高端。
网友认为：八大产业发展定位，有利的区域除了开发区就是高新区。
高新区一直以高新技术产业为主，海洋生物与医药、航空航天科技、电子信息等高端制造业为汇聚一堂。
俗话说：有产业的地方就有人，有人的地方就有生活。
虽然高新区当下生活配套相对偏少，但是临近莱山商圈，生活起来还是比较方便，并且房价与莱山区也差出了一大截。
根据腾策统计的上周数据（2.15-2.21）可以了解到，高新区成交均价在元/平。
现在高新区房价处于一个洼地，但不证明他没有发展潜力。
未来随着高新技术成为重点发展产业，众多利好会向其倾斜，区域价值会逐渐显现。
相比高新区，开发区的重点在高端化工、汽车汽配、新能源以及电子信息等产业。
自贸区作为产业导入的重要引擎，先后吸引到韩国CM株式会社投资的新能源汽车电子生产基地；
山东宝雅?一汽吉林新能源汽车基地等世界强项目，新能源产业不断被丰富。
特别是开发区西部，八角湾中央创新区作为今年重要推进项目，联动周边万华烟台工业园等大型企业，对西部片区的带动非常大。
目前，西部居住氛围在逐步完善，像万科墨翠府、招商马尔贝拉、龙湖春江悦茗等均价1.2万/平左右，是开发区一个潜力板块。
城市因产业聚集而兴，产业因城市“哺育”而强。所以，产业是一座城生命力的所在。
未来这八大产业会逐渐成为烟台发展的支柱产业，城市标签会更有含金量。
烟台的下一个五年，烟台的发展会更有看头，我们边走边瞧。
向前“犇”！烟台开发区八角湾畔起新城烟台开发区发布昨天
新春探片区
健牛启程，万象更新。年，格外令人期待。
在“十四五”开局之年，在即将迎来中国共产*建*周年之际，在烟台开发区接续“三年大提升”发起“三年大攻坚”的关键时刻，融媒体中心的记者们深入正在建设起势的经济区、创新区、科创走廊、文旅新城等重大片区载体，嗅探泥土深处的芬芳，感受初春奋斗的激情，用图片和文字展示美好和期待，为新年开新局提神助力，加油鼓劲！
SPRINGFESTIVAL
牛年春来早，满城绿意浓。连日来，烟台八角湾中央创新区推进服务中心的工作人员铆足劲头，热火朝天地着手重点项目开工建设：筹备拆迁、跟进手续办理、推进复工复产……
烟台八角湾中央创新区规划图
按照“一年完成规划、三年拉开框架、五年初具形象”总体要求，今年是八角湾中央创新区建设的第三年，也是尤为关键的一年。“立足新起点，八角湾中央创新区将瞄准‘大而强、高而新、优而美’目标，继续奋斗，勇往直前，争取再进步、再领先。”八角湾中央创新区推进服务中心副主任江荣表示。
会展文旅区规划图
这块承载着未来无限希望的中央创新区总规划面积14.2平方公里，聘请国际一流设计团队英国阿特金斯担纲设计，规划中央商务区、科技创新区、会展文旅区三大板块。其中，中央商务区主要设置金融商务中心、产业文化中心、市民运动中心、滨海艺术中心以及海洋馆、大剧院、游艇码头等设施，集聚高端服务业态和楼宇经济，打造城市综合服务新区域。科技创新区，主要设置科教园、创新创业园、人才社区，高标准建设未来科学城和环东岛国际科教走廊，搭建产学研深度融合大平台。会展文旅区，主要设置国际会展文旅中心、旅游共享中心、星级酒店群、商业综合体，打造新兴业态集聚的八角文旅新城。
山东省农科院胶东半岛创新中心规划图
锚定目标，坚定前行。年，八角湾中央创新区推进服务中心承担市级“三重”工作12项，全部高质量完成。先进材料与绿色制造山东省实验室、中科院兰化所烟台研究院挂牌运营，哈尔滨工程大学烟台研究（生）院建成投用，山东省农科院胶东半岛创新中心蓄势待发，八角湾国际会展文旅中心快速建设，八角河公园风光旖旎，产业文化中心、教育科技产业园等6个项目次第开工，东岛海岸公园规划完成，烟台大学开发区科教园区、山东建筑大学产学研基地等一批重点项目统筹推进。
“年，我们将梯次推进五个新开工项目建设，包含两所本科、两所职业院校和山东省实验室，加上之前已经开工的六个项目，整个片区预计续建和新开工建设面积达到万平方米以上。”江荣介绍，今年也会启动片区的基础设施建设，打造优良的人才集聚环境。
八角河公园规划图
八角湾中央创新区将瞄准有实力的央企、强企，采取产业与地块联动开发、PPP项目融资等模式建设科教园区、双创基地、人才社区，打造精品湾区。按照一流标准，逐步建设国际学术交流中心、市民运动中心等功能设施，同步招引高层次国际学校、高端医疗机构，提高对人才的吸引力，完善基础设施配套，建设发达的交通路网，规划东岛咀岸线，建成国内一流的河海双景海岸公园等，真正打造成为面向未来的城市精品。
眼下，无数“造梦者”正以只争朝夕的姿态披荆斩棘、奋力“犇”跑，他们用青春和热血绘就八角湾畔的美丽图景。不久的将来，中央商务区、科技创新区、会展文旅区三大板块将一步步从蓝图变为现实，构筑起一座人才集聚的未来之城、活力新城！
烟台高质量发展机会清单——烟台综合保税区烟台市商务局昨天
一、烟台综保区简介烟台综合保税区以保税港区转型升级而成，年4月经国务院批准设立，7月通过验收，9月24日正式开关运作。园区规划控制面积6.18平方公里，位于“一带一路”重要节点，欧亚班列始发点，与日、韩隔海相望（距离韩国海里，距离日本海里），南距烟台火车站1公里，北与沈海高速、烟大轮渡紧邻，西临城市生活区和烟台蓬莱国际机场，东与烟台港无缝衔接、区港一体，货物下船即可入区，是国内对日韩航线最为密集、海运成本最低的海关特殊监管区。二、招商需求跨境电商、保税物流、国际贸易、先进装备制造、保税服务、融资租赁、保税展示交易等。三、合作方式合资、合作、独资、技术引进。四、发展基础园区实现基础设施“七通一平”，海关查验平台、跨境电商综合服务中心等重点工程先后投入使用，跨境电商产业园启动运营，形成独具特色差异化发展的跨境电商生态圈。目前，园区依托烟台港和富士康工业园，培育形成了电子加工、保税物流、跨境电商、检测维修、外贸综合服务等业态。全区外贸进出口持续增长，连续多年为烟台市贡献了四分之一的外贸份额，在全国和全省海关特殊监管区中位居前列。五、市场潜力烟台综合保税区作为国家特殊*策功能区，位处“一带一路”重要节点、欧亚铁路班列始发点，在中韩、中日韩自贸区建设中扮演着重要角色。中韩（烟台）产业园、国家新旧动能转换综合试验区等国家战略的叠加，为烟台综合保税区带来无限发展机遇。六、优势特点综合保税区是我国开放层次最高、优惠*策最多、功能最齐全、手续最简便的海关特殊监管区域。在税收*策方面，享受境外货物入区暂缓缴纳关税和海关代征的增值税、消费税，即保税*策；国内货物进入综合保税区视同出口，实行退税，区内生产用水、电、气等实行退税，即退税*策；区内企业生产的供区内销售或者运往境外的产品，免征相应的增值税和消费税；区内企业间货物交易不征收增值税和消费税；区内进口生产所需机器设备、基建物资及自用合理数量的办公用品免征关税和海关代征税，即免税*策；区内企业生产、加工，并经“二线”内销的货物，根据企业申请，按其对应进口料件或按实际报验状态征收关税，进口环节增值税、消费税照章征收，即内销选择性征税。在海关*策方面，区内不实行进出口配额、许可证管理。区内货物自由流转，存储货物不设期限。园区海关监管方式实行备案制管理，区内货物可集中报关、分批报送。区港之间可“一次申报、一次审单、一次查验”，实现真正意义上的“区港一体”、无缝对接。在外汇*策方面，区内企业计价结算货币可自由选择，企业除非保税出口项下外，其他进出口收付汇均不需要到外汇局办理核销手续。区内企业贸易收汇联网核查手续较区外企业简单。围绕国务院《关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》（国发3号）中，加工制造、研发设计、物流分拨、检测维修、销售服务五大中心建设出台的21条新*，烟台综保区出台了一系列促进外资、外贸以及跨境电商等新业态发展的专项扶持*策，对重大项目采取“一事一议”给予重点扶持。一文读懂综合保税区适合入区项目指引（年版）
山东自贸试验区烟台片区今天
综保区适合入区项目
小课堂
年1月，国务院印发了《关于促进综合保税区高水平开放高质量发展的若干意见》（国发〔〕3号），赋予综合保税区更多创新性的支持*策，相关部门相继出台了配套措施。综合保税区作为开放型经济建设的重要平台，对发展对外贸易、吸引外商投资、促进产业转型升级、统筹国内国际两个市场两种资源等方面发挥着重要作用。为进一步促进综合保税区高质量发展，结合新兴业态发展情况，近日，海关总署印发了《综合保税区适合入区项目指引（年版）》。
总体要求
为把综合保税区打造成为具有全球影响力和竞争力的加工制造中心、研发设计中心、物流分拨中心、检测维修中心、销售服务中心，必须对标高质量发展要求引进适合入区的项目，禁止自动化程度低、工艺装备落后等本质安全水平低的项目入区，禁止引进高耗能、高污染和资源性产品以及列入《加工贸易禁止类商品目录》商品的加工贸易业务。
基本*策
01
税收*策
1．基建物资及设备进口免征进口关税和进口环节税。（1）区内生产性的基础设施建设项目所需的机器、设备和建设生产厂房、仓储设施所需的基建物资免税；（2）区内企业生产所需的机器、设备、模具及其维修用零配件免税；（3）区内企业和行*管理机构自用合理数量的办公用品，区内企业从国外进口自用的机器、设备免税。自国务院批准设立综合保税区之日起，入区企业进口自用的机器设备等，可免征进口关税和进口环节税。2．境内（指境内区外，下同）货物入区视同出口实行出口退税。3．区内货物进入境内销售按货物进口的有关规定办理报关手续，并按货物实际报验状态征税（经批准或授权的除外）。4．选择性征收关税*策。区内企业生产、加工并销往区外的保税货物，企业可以选择按其对应进口料件或者按实际报验状态缴纳进口关税。5．跨境电子商务零售进口税收*策。区内企业开展跨境电子商务网购保税进口业务可以享受跨境电子商务零售进口税收*策。6．区内企业之间货物交易免征增值税、消费税。7．区内企业（增值税一般纳税人资格试点企业除外）从区外购进并用于生产耗用的水（包括蒸汽）、电力、燃气视同出口货物实行退税。8．经批准或授权可以享受的税收*策。（1）赋予区内企业增值税一般纳税人资格*策。经备案试点的区内企业可自愿申请成为试点企业，并按规定办理增值税一般纳税人资格登记，自增值税一般纳税人资格生效之日起，可享受进口自用设备暂免进口税收后按内外销比例年度补缴税款、内销货物向税务机关申报缴纳增值税和消费税并按规定向海关缴纳进口税收以及缓税利息、外销货物适用出口退（免）税*策、增值税可按规定抵扣等具体*策；（2）经批准或授权的其他税收*策。02
贸易管制*策
除法律、行*法规和规章另有规定外，与境外之间进出的货物，不实行进出口配额、许可证件管理。区内生产制造的手机、汽车零部件等重点产品从自动进口许可证管理货物目录中剔除。
03
保税监管*策
1．区内保税存储货物不设存储期限。2．进口货物入区保税。3．区内企业之间保税货物可以自由流转。4．具有整车进口口岸的地级市行*区划内（含直辖市）的综合保税区可以开展进口汽车保税存储、展示等业务。04
外汇*策
进出区（境内区外）货物可用外币或人民币结算。
综合保税区
特殊贸易便利化措施
1．区内加工制造企业可利用剩余产能承接境内区外委托加工。2．区内实施企业自主备案、合理自定核销周期、自主核报、自主补缴税款并简化海关业务核准手续。3．区内新设的研发设计、加工制造企业，经评定符合有关标准的，直接赋予最高信用等级。4．除禁止进境的外，区内企业从境外进口且在区内用于研发的货物、物品，免于提交许可证件，进口的消耗性材料根据实际研发耗用核销。5．对境内入区的不涉出口关税、不涉贸易管制证件、不要求退税且不纳入海关统计的货物、物品，实施便捷进出区管理模式。6．区内实行数据自动比对、卡口自动核放，保税货物点对点直接流转。7．区内企业进口的医疗器械用于研发、展示的，可不办理相