十九届五中全会通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》明确提出实施城市更新行动，总体目标是建设宜居城市、绿色城市、韧性城市、智慧城市、人文城市，不断提升城市人居环境质量、人民生活质量、城市竞争力。通过完善城市空间结构、实施城市生态修复和功能完善工程、强化历史文化保护，塑造城市风貌、加强居住社区建设、推进新型城市基础设施建设等成为城市更新行动的主要任务之一。
由泛华集团做全过程咨询设计的衡山路8号改造项目，注重建立城市历史文化保护与传承体系，从建筑设计管理入手，优化城市空间和建筑布局。方案中保留了原衡山路街道感受，建筑立面的主题色彩延续沙色为基调，在05楼及新建06楼部分适当拼接现代感的材质元素，在保证衡山路建筑风貌的整体性的前提下，塑造了上海的时代特征。
项目名称：衡山路8号改造项目
项目地点：中国·上海
用地面积：.77㎡
建筑面积：.55㎡
项目进度：已建成
设计范围：全过程咨询设计
环境调研
▲周边代表建筑符号：衡山路41号，美瞳工学，上海图书馆，上海新村
▲原沿街现状建筑及街道尺度关系
前期研究
▲衡山路乌鲁木齐路周边建筑风格及色彩
经过调研，我们发现：衡山路的各建筑色彩主要以砖红、沙色、水泥质感的灰色为主调,三种色彩间隔布局，丰富而充满整体连续性。原现状沿街05楼建筑以沙色为主，在这次设计改造中，为了保留原衡山路街道感受，方案中建筑立面的主题色彩延续沙色为基调，在05楼及新建06楼部分适当拼接现代感的材质元素，在保证衡山路建筑风貌的整体性的前提下，为项目注入时代特征。
方案研究
▲立面设计手法
经风貌保护专家的评选，本项目下部建筑外立面为欧式风格法式元素，材质为石材，为“实”；上部建筑外立面则选择现代风格较轻快的玻璃材质，以降低建筑感官上的体量，作为“虚”；项目外立面细节部分的元素，如出入口、线条、门拱、窗墙关系、栏杆与窗框等均借鉴欧洲经典建筑的相关元素及符号进行设计。
▲竖向尺度比例设计
▲横向尺度比例设计
立面设计竖向和横向比例借鉴法国卢浮宫尺度，同时在建筑细节上运用现代简约的手法，做到对经典致敬的同时，也体现了本地特色和时代特征。
▲05楼立面效果
本次改造项目通过对不同类型的建筑材料熟练运用，把每种材质的不同特征转化为建筑师的设计“语言",充分发挥表皮材质在改造中的作用，使原有老旧单一的建筑形态得以更新升级，改造后的建筑形态给人新的感受，建筑重获新生。
改造设计元素
▲拱门设计
▲连续窗墙设计
▲沿街尺度及门廊韵律
▲中央广场设计
立面成果
▲沿街立面
▲西南立面
方案效果图
▲鸟瞰图
▲沿街透视图
▲走廊透视图
▲中心广场透视图
▲水塔广场鸟瞰图
建成实景照片
城市更新既是一项经济活动，又是一项社会活动，具有一定的复杂度。经过多年理念创新和模式创新的探索，泛华提出以系统思维牵引，以数字经济、创意经济驱动的城市更新+产业育城相结合的创新发展模式。通过策划、规划、设计、施工、项目管理、全过程咨询、EPC等多项内容的全产业链服务，注重促进城市生态修复和城市功能修补，努力探索城市有机更新、老城市焕发新活力的有效模式，实现经济效益、社会效益、生态效益的深度融合。
用系统思维研究城市的比较优势和内生动力，把系统规划的方法运用到城市更新实践中，以文脉为精神引领，以产业为物理支撑，注重规划引领、注重老城整体保护、注重文化传承，通过差别定位，战略承接、模式创新，产城融合、引领升级等多元目标与战略整合，通过打造要素融合集聚平台，发展新经济和战略性新兴产业，紧抓新时代区域发展新机遇，支撑城市更新建设。
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