言几又今日阅读在上海地标新天地附近的门店有平米，上海闹市区的湾里书香马上要从平米扩张到平米，西西弗重庆三峡广场门店平米，重庆的方所店占地平米。它们还都在继续扩张，不论是面积还是数量。
这些书店大多位于城市中心、副中心租金不菲的购物中心里。在一线城市，这些繁华地带购物中心每平米商铺的年租金在万至万左右（视具体地段与商铺楼层有所不同）。
年，GavinZhang创办了湾里书香，这是一家主打设计类图书的独立书店，位于上海市中心静安寺的一栋高端百货商场里，占地平米。在此之前，Gavin经营着“瑞点”，一家位于上海红坊创意园区内50平米的书店。
书店引入了咖啡区这个具备社交场景的业务。在湾里书香，咖啡区的面积已经占到了总面积的将近2/3，它也是大部分消费者光顾这里的原因。
▲湾里书香咖啡区
越来越多的书店正在以这样的方式回到市中心。
去年11月，创意文化品牌言几又旗下的今日阅读书店入驻了上海湖滨道购物中心，后者是一个紧邻上海地标新天地、被高端住宅与商务楼包围的地产项目。同年，文化商业社区衡山和集在上海市中心徐家汇的四栋小别墅也开始对外运营，其中的一栋专门销售图书、杂志。更早些时候，PagOn在三里屯开出了它在继国贸、望京之后的第三家北京门店。在杭州、成都、重庆，你都能找到这些开在繁华地带的书店。
▲言几又今日阅读
▲方所书店
在繁华地段的书店里，你一定会找到咖啡区、文创产品零售区的理由。而且，他们不仅利润高，也更容易吸引消费者。
Gavin觉得，这样的变化是很自然的。“人和书店离得远，离纯粹的阅读越来越远这是必然的。如果未来的书店没有一个创新的方式，至少得适应新的发展需要，跟不上节奏，肯定会淘汰。”他说。
这种“新的发展需要”，表面上看是一个咖啡区、一个来自欧洲的文创品牌，实质上可能是一种情感归宿，对空间的需求和一种体验。比如，你会享受在书店里发现某个复古摆设时的惊喜，也会愿意坐在书店喝着招牌拿铁放松发呆，或者干脆，与人群聚在一起本身就能带来一种满足感——这是舒适的睡袍和忙碌的工作台前得不到的东西，一种基于社交的需求。
▲苏州诚品
▲苏州诚品
书店乐于见到这样的场景，它们永远希望顾客可以更多，并且留得更久。这跟它背后的开发商想法一样——不管是西西弗、湾里书香还是言几又，它们的身后无一例外有个更大的商业地产开发者。
湖滨道购物中心就是看中了言几又今日阅读所具备的吸引客流的意义。对于购物中心来说，需要引入一些能够满足消费者这类精神需求变化的商户业态，因而，湖滨道在决定招商方向时选择了文创类产业的加入，同时也是对于周边商圈的业态补充。
年，方所进入广州的高端购物中心太古汇，占地平米。它的创始人毛继鸿后来在年创立了衡山和集。
▲衡山和集的书店就坐落在这座小别墅中
书店只占到了广州方所总面积的不到三分之一。吸引人们前往方所的，还是它的咖啡、服装和美学设计品。“书+X”已经变成消费者喜闻乐见的东西，这是一个绝配的模式，放在经营书店上是这样，放在开发商招商上也是如此。
开发商渴望书店的入驻，这是购物中心、百货公司在不敌电商零售之后重新找到年轻消费者的方式。因为和电影院、过去的KTV一样，书店已经是年轻人生活方式的一部分了：他们在这里读书、看电影、逛展览、听讲座。过去，人们在咖啡馆里看书；现在，人们在书店里喝咖啡。
▲电影为主题的库布里克书店
湾里书香的全国第二家门店即将在成都开业。Gavin计划引入精酿啤酒区、咖啡烘培区，乃至在未来，引入一个理发厅，“它一定是热闹的，不是一个借本书坐半天的地方。ShoppingMall也不希望这种（纯粹卖书的）业态进来。”
与很多人想的不一样的是，在互联网让书店不景气之后，实际上书的总量是更多了，不管是美国还是中国。年轻人看书的比例也在上升。他们未必把买书放在书店里，但他们不会排斥读书的氛围。某种意义上，这是方所他们正在做的生意。
来源：好奇心日报作者：徐婧艾本文已获授权
原文链接：